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建筑入伙通病防治

住宅建筑入伙通病防治，是房地產(chǎn)工程中最為重要的一環(huán)！
這是一門專門講授房地產(chǎn)住宅建筑入伙通病防治實戰(zhàn)課程。課程講師在品牌企業(yè)專職從事工程質(zhì)量管理長達十多年之久，有著豐富的房地產(chǎn)住宅建筑入伙通病防治實操經(jīng)驗。本課程系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)住宅建筑入伙通病防治各類實用工法，詳細分析工程構(gòu)造的具體實施方案，實戰(zhàn)實用，提升客戶滿意度是質(zhì)量管理的最終目的之一，來聽聽品牌企業(yè)的經(jīng)驗吧，相信您一定會有豐厚的回報的。

【課程受益】
借鑒品牌企業(yè)房地產(chǎn)住宅建筑入伙通病防治
掌握工程常用關(guān)鍵工法和操作細則

【學(xué)員對象】
本課程適合各類房地產(chǎn)企業(yè)組織內(nèi)訓(xùn)或公開課
參訓(xùn)對象：房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理、工程老總、總工、設(shè)計老總、設(shè)計管理人員、客戶服務(wù)人員、項目總經(jīng)理、工程管理和工程技術(shù)的部門骨干等

【課題大綱】
一．     屋面工程質(zhì)量滲漏投訴處理
二． 外墻保溫工程質(zhì)量滲漏投訴處理
三． 外門窗工程質(zhì)量滲漏投訴處理
四． 房屋地面下沉投訴處理
五． 設(shè)備房工程質(zhì)量投訴處理
六． 電梯工程質(zhì)量問題投訴處理
七． 室外散水工程質(zhì)量問題投訴處理
八． 露臺、陽臺工程質(zhì)量問題投訴處理
九． 房屋變形縫工程質(zhì)量投訴處理
一〇． 房屋排污管道堵塞投訴處理
一一． 房屋煙道安裝滲漏投訴處理
一二． 房屋空調(diào)工程質(zhì)量問題投訴處理
一三． 室外花架和木地板質(zhì)量投訴處理
一四． 屋面避雷帶工程質(zhì)量投訴處理
一五． 房屋裝修抹灰裂縫投訴處理
一六． 房屋結(jié)構(gòu)裂縫投訴處理
一七． 房屋門的安裝工程質(zhì)量投訴處理
一八． 室內(nèi)空間尺寸工程質(zhì)量投訴處理
一九． 室內(nèi)地暖工程質(zhì)量投訴處理
二〇． 衛(wèi)生間工程質(zhì)量滲漏投訴處理
二一． 室內(nèi)電器安裝工程質(zhì)量投訴處理
二二． 大地下室工程投訴處理
二三． 別墅地下室返潮投訴處理
二四． 欄桿工程質(zhì)量投訴處理
二五． 使用GRC工程質(zhì)量投訴處理
二六． 小區(qū)門衛(wèi)工程與道路工程投訴處理
二七． 小區(qū)清潔衛(wèi)生與綠化工程投訴處理
二八． 小區(qū)會所與公示牌工程投訴處理
二九． 小區(qū)停車場與設(shè)備房投訴處理
三〇． 小區(qū)防雷與監(jiān)控攝像頭投訴處理
三一． 小區(qū)單元門和屋頂掛鉤投訴處理
三二． 小區(qū)消防監(jiān)控中心與環(huán)境投訴處理
三三． 小區(qū)游泳池與人性化服務(wù)投訴處理
三四． 小區(qū)兒童游戲老人活動投訴處理
三五． 小區(qū)屋面排水工程投訴處理
三六． 小區(qū)低碳環(huán)保太陽能工程投訴處理
三七． 小區(qū)文化體育活動場所投訴處理
三八． 工程質(zhì)量投訴集中處理原則

【講師背景】
黃老師 ：原新疆博州建設(shè)企業(yè)董事長、中海地產(chǎn)工程工程質(zhì)量負責人；『百銳地產(chǎn)學(xué)堂』專職講師
二十世紀八十年代起，就職于新疆博爾塔拉蒙古自治州建筑公司，長期從事建筑技術(shù)工作，曾任州建筑公司董事長，并兼任總經(jīng)理；在建筑預(yù)算、投標招標、建筑施工方面有所建樹，并撰定了《論新疆奎屯地區(qū)建筑物普遍產(chǎn)生裂縫的成因及防治措施》，《論施工組織設(shè)計對建筑施工的重大作用》等論文。
98年進入中海地產(chǎn)公司工作。曾任職地盤監(jiān)理；地盤主管工程師；后調(diào)入公司質(zhì)量管理部，負責公司售出樓盤的投訴和維修任務(wù)；因成績突出，曾獲2001年總經(jīng)理特別獎。后調(diào)入客戶服務(wù)部，主管公司各樓盤的投訴和維修工作、研究和編制房地產(chǎn)維修案例，主辦房地產(chǎn)維修材料和造價等工作。
08年加入百銳，擔任百銳研究員、工程模塊核心講師。主導(dǎo)研發(fā)“工法樣板與三層會驗”教練服務(wù)產(chǎn)品，指導(dǎo)數(shù)家企業(yè)打造品質(zhì)樣板，幫助企業(yè)爭取實現(xiàn)“零滲漏”
十年來，在全國數(shù)百家企業(yè)進行走訪、咨詢、講學(xué)，獲得了客戶好評。
課程系列內(nèi)容：
工程管理篇：建筑構(gòu)造設(shè)計與關(guān)鍵工法培訓(xùn)
工程管理篇：建筑工法樣板和三層會驗的實施培訓(xùn)
工程管理篇：建筑防裂縫防塌陷技術(shù)體系培訓(xùn)
工程管理篇：建筑防水體系培訓(xùn)
工程管理篇：建筑通病防治培訓(xùn)
工程管理篇：建筑成品保護培訓(xùn)
工程管理篇：建筑安全文明管理培訓(xùn)
工程管理篇：建筑入伙主要投訴處理培訓(xùn)
工程管理篇：建筑裝修管理培訓(xùn)
工程管理篇：建筑驗收與交付管理培訓(xùn)
工程管理篇：建筑裝修的質(zhì)量控制與通病防治培訓(xùn)
工程管理篇：建筑毛坯房優(yōu)劣培訓(xùn)
工程管理篇：建筑精裝修房優(yōu)劣培訓(xùn)
工程管理篇：置業(yè)公司項目建筑考察培訓(xùn)
工程管理篇：日本建筑考察

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