針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)學(xué)校的推廣人員，如何實(shí)現(xiàn)快速招生呢？昆明源生如潮科技有限公司（簡(jiǎn)稱：源生如潮）給出了專業(yè)的解決方案。
源生如潮，立足于四季如春的云南省昆明市，致力于為各培訓(xùn)學(xué)校提供優(yōu)質(zhì)、高效的招生服務(wù)。公司專注于招生策劃、線上推廣及網(wǎng)絡(luò)代理招生服務(wù)，通過自主研發(fā)的智能寫作與發(fā)布引擎，全面覆蓋潛在需求用戶，實(shí)現(xiàn)搜索引擎霸屏營(yíng)銷。
源生如潮擁有專業(yè)的運(yùn)營(yíng)推廣團(tuán)隊(duì)和客服團(tuán)隊(duì)，提供從學(xué)校網(wǎng)頁(yè)制作、課程上架到咨詢引導(dǎo)等一系列專業(yè)招生服務(wù)，旨在達(dá)成學(xué)員、培訓(xùn)學(xué)校及平臺(tái)的多方共贏。目前，公司業(yè)務(wù)覆蓋語(yǔ)言培訓(xùn)、電腦與IT、職業(yè)技能、資格考試、中小學(xué)輔導(dǎo)、出國(guó)留學(xué)、學(xué)歷提升等多個(gè)領(lǐng)域，已在全國(guó)150多個(gè)城市上線，擁有10萬(wàn)+的課程，并與1000多家學(xué)校建立了合作關(guān)系，2023年為培訓(xùn)學(xué)校創(chuàng)造了1000多萬(wàn)的業(yè)績(jī)。
面對(duì)各種招生推廣方式，學(xué)校也面臨著諸多挑戰(zhàn)和問題：
（一）CPC競(jìng)價(jià)推廣：價(jià)格高昂、管理麻煩、穩(wěn)定性差。
（二）分類信息：門檻低，信息魚龍混雜，排名不穩(wěn)定，用戶體驗(yàn)差。
（三）SEO優(yōu)化：優(yōu)化周期長(zhǎng)，算法更新快，溝通成本高，效果難以保證。
（四）戶外廣告：覆蓋面小，時(shí)效性差，修改難度大。
（五）廣告聯(lián)盟：可信度不足，受眾不精準(zhǔn)，誤點(diǎn)擊消費(fèi)多。
（六）傳單廣告：傳單泛濫，顧客產(chǎn)生厭煩情緒，宣傳效率低。
針對(duì)以上問題，源生如潮提供解決方案：
1. 精準(zhǔn)推送資源：我們可免費(fèi)為學(xué)校推送精準(zhǔn)資源，按成交效果付費(fèi)，不成交相當(dāng)于免費(fèi)為學(xué)校做廣告。
2. 低成本高產(chǎn)出：網(wǎng)絡(luò)招生不受地域限制，可全國(guó)招生，廣告覆蓋廣、持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、品牌曝光率高，且投入低。
3. 全包服務(wù)：學(xué)校只需提供推廣所需素材和網(wǎng)頁(yè)制作，關(guān)鍵詞排名、品牌推廣、在線接單等全由源生如潮完成。
對(duì)于那些自己線下招生人力成本高、招兼職發(fā)傳單成本高、不懂排名優(yōu)化、員工傳統(tǒng)發(fā)帖招生、官網(wǎng)不會(huì)優(yōu)化、依靠學(xué)員轉(zhuǎn)介紹宣傳力度小以及只想在免費(fèi)網(wǎng)站發(fā)招生廣告的機(jī)構(gòu)，源生如潮都提供了切實(shí)有效的解決方案。我們的服務(wù)包括三大網(wǎng)站同步推廣、精美的網(wǎng)頁(yè)提升品牌形象、發(fā)布引擎覆蓋海量長(zhǎng)尾關(guān)鍵詞以及精心的課程包裝提升用戶體驗(yàn)和咨詢轉(zhuǎn)化率等。
源生如潮的發(fā)布引擎具有一鍵生成海量?jī)?yōu)質(zhì)文章并自動(dòng)發(fā)布到三大招生網(wǎng)站的功能，每篇文章都配有精美落地頁(yè)面和課程介紹，全方位覆蓋潛在用戶。我們的服務(wù)流程包括了解溝通學(xué)校信息、洽談合作細(xì)節(jié)、簽訂合同、物料對(duì)接、推廣引流以及成交結(jié)算等步驟。
#二、工作評(píng)估的難易度探討
工作評(píng)估的難易度如何呢？所謂工作評(píng)估是根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工作的性質(zhì)、強(qiáng)度、責(zé)任、復(fù)雜性以及所需任職資格等因素進(jìn)行評(píng)估。工作評(píng)估并不算難。
通常而言，評(píng)估類工作在夏季可能會(huì)較為繁忙，而在冬季則相對(duì)較為清閑。工作日的安排上，這類工作往往有固定的上下班時(shí)間，周末則通常休息。若有緊急任務(wù)或特別情況，可能需要加班處理。
資產(chǎn)評(píng)估師這一行業(yè)有其特殊性。若想在這個(gè)行業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展并取得一定成就，考取資產(chǎn)評(píng)估師證書是必要的。還有其他相關(guān)證書如房地產(chǎn)估計(jì)師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師等也是這個(gè)行業(yè)所需要的。這些證書的考取過程并不輕松但卻是必要的門檻。
不過從另一方面看，資產(chǎn)評(píng)估師這一職業(yè)的含金量很高。這是因?yàn)橘Y產(chǎn)評(píng)估涉及到經(jīng)濟(jì)學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)以及理工領(lǐng)域等多個(gè)學(xué)科的知識(shí)。通過學(xué)習(xí)和考試的過程也是對(duì)個(gè)人知識(shí)結(jié)構(gòu)的提升和理論聯(lián)系實(shí)際能力的培養(yǎng)過程。在評(píng)估領(lǐng)域里資產(chǎn)評(píng)估師的工作也涉及更廣泛的業(yè)務(wù)類型因此其職業(yè)前景也更為廣闊有潛力可言發(fā)現(xiàn)價(jià)值和創(chuàng)造價(jià)值的行業(yè)。這也意味著資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)發(fā)展路徑更寬廣且更具前景。
資產(chǎn)評(píng)估是我國(guó)特有的行業(yè)，起源于應(yīng)對(duì)國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)問題，旨在防止國(guó)有資產(chǎn)流失。它不僅涉及防止資產(chǎn)流失，還能為法院提供價(jià)值咨詢、參與破產(chǎn)清算、股份制改造、驗(yàn)資、股票上市以及無(wú)形資產(chǎn)等非現(xiàn)金資產(chǎn)出資等方面提供服務(wù)。
資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具有極強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)應(yīng)用性和廣泛的專業(yè)面。在教學(xué)組織中，除開設(shè)資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)專業(yè)課程外，還對(duì)財(cái)務(wù)、稅收、審計(jì)等方面提出較高要求。
盡管資產(chǎn)評(píng)估在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中扮演著重要角色，但當(dāng)前行業(yè)中存在人才年齡和知識(shí)結(jié)構(gòu)的老化問題，即市場(chǎng)存在巨大的人才缺口，后備人才不足。
企業(yè)在制定薪酬設(shè)計(jì)時(shí)，崗位評(píng)價(jià)通常是首要任務(wù)，因?yàn)樗菍?shí)現(xiàn)薪酬設(shè)計(jì)內(nèi)部公平的根本前提和依據(jù)。崗位評(píng)價(jià)是根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)，通過合理方法，對(duì)企業(yè)內(nèi)相關(guān)崗位進(jìn)行科學(xué)而合理的工作分析。
要在無(wú)序中建立統(tǒng)一的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)中的每個(gè)崗位員工職責(zé)各異，如果管理者和決策者在評(píng)價(jià)他們工作時(shí)沒有一套標(biāo)準(zhǔn)化的工具和流程制度，就可能產(chǎn)生混亂。需要讓評(píng)價(jià)語(yǔ)言更加有理有據(jù)，通過崗位評(píng)估法建立統(tǒng)一語(yǔ)言的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
構(gòu)建外部競(jìng)爭(zhēng)性與內(nèi)部公平性的薪酬體系。當(dāng)企業(yè)規(guī)模達(dá)到一定體量時(shí)，需要有一個(gè)能“把錢分好”的工具，這有利于建立相對(duì)公平和競(jìng)爭(zhēng)的付薪體系，激發(fā)員工潛能，有效支撐業(yè)務(wù)發(fā)展和戰(zhàn)略落地。
第三，通過崗位分析和評(píng)價(jià)，促進(jìn)人才管理體系的升級(jí)?；趰徫辉u(píng)估，通過宏觀比較不同崗位的相對(duì)價(jià)值，劃分員工群體，設(shè)計(jì)職業(yè)發(fā)展通道。明確職位價(jià)值，建立起科學(xué)、客觀、精準(zhǔn)的職級(jí)體系，促進(jìn)人才隊(duì)伍的穩(wěn)固和發(fā)展。
在進(jìn)行崗位評(píng)估時(shí)，選擇并確認(rèn)合適的崗位評(píng)估方法是關(guān)鍵步驟。目前常見的評(píng)分法包括海氏評(píng)價(jià)系統(tǒng)和美世職位評(píng)估體系。美世評(píng)估體系分為多個(gè)版本，一般建議非跨國(guó)公司采用第二套進(jìn)行崗位價(jià)值評(píng)估。海氏系統(tǒng)法則包括智能水平、解決問題能力和職位責(zé)任三個(gè)評(píng)估因素。
在實(shí)施崗位評(píng)估過程中，需要梳理并建立職位管理序列，完成所有職位的重新命名，挑選標(biāo)桿崗位和非標(biāo)桿崗位。成立項(xiàng)目組，確認(rèn)負(fù)責(zé)人和成員，澄清內(nèi)部分工和角色。搜集價(jià)值鏈信息、員工人數(shù)、凈銷售收入等，確定組織規(guī)模和組織架構(gòu)圖。
崗位評(píng)估需要兩個(gè)委員會(huì)：高管層和非高管層級(jí)。為避免爭(zhēng)論，成員應(yīng)在同一層級(jí)，且需具備跨部門的經(jīng)驗(yàn)和誠(chéng)信。溝通的目的是解釋職位評(píng)估的意義、目的和角色等。對(duì)于非高管層級(jí)對(duì)象，強(qiáng)調(diào)人才管理應(yīng)用部分和建立科學(xué)精準(zhǔn)的職級(jí)體系的重要性。培訓(xùn)對(duì)象包括業(yè)務(wù)管理者和高管團(tuán)隊(duì)成員，重點(diǎn)是掌握崗位評(píng)估的基本理念、角色和職責(zé)。
崗位分析是崗位評(píng)估的基礎(chǔ)。如果不了解崗位具體內(nèi)容，就無(wú)法進(jìn)行評(píng)估。核心在于澄清并定義部門職責(zé)，將部門職責(zé)描述細(xì)化，然后運(yùn)用ARCPI職責(zé)匹配工具形成崗位說明書。訪談是評(píng)估的重要環(huán)節(jié)，時(shí)長(zhǎng)適中，關(guān)注崗位的未來(lái)一年工作職責(zé)和成果。評(píng)估結(jié)果需經(jīng)職位評(píng)估委員會(huì)校準(zhǔn)決定，并定期維護(hù)和更新。
房地產(chǎn)估價(jià)的入門門檻相對(duì)較低，沒有特定專業(yè)限制。但相關(guān)房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、土地管理等專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)要求較低。房地產(chǎn)評(píng)估工作是一個(gè)由簡(jiǎn)單到復(fù)雜的過程，積累經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)對(duì)考證和個(gè)人發(fā)展有利。熟悉估價(jià)流程、工作指引和報(bào)告模板至關(guān)重要。日常工作包括現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料收集、定價(jià)和報(bào)告撰寫等，同時(shí)需熱愛本職工作，具有客服意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作精神。
對(duì)于特定地塊土地使用權(quán)價(jià)值的評(píng)估，可參照同一水平及目的的現(xiàn)有基準(zhǔn)地價(jià)，并綜合考慮一般因素、區(qū)域因素和個(gè)別因素進(jìn)行調(diào)整，以得出評(píng)估后的土地使用權(quán)價(jià)值。這種方法帶有一定的政策特性。
在房地產(chǎn)總價(jià)已知或可衡量的情況下，因?yàn)榉康禺a(chǎn)總價(jià)等于土地使用權(quán)價(jià)值加上房產(chǎn)價(jià)值，通過扣除總價(jià)值，可以計(jì)算出土地使用權(quán)價(jià)值或財(cái)產(chǎn)價(jià)值。這種方法通常用于個(gè)人房產(chǎn)或土地的估價(jià)。
不同地區(qū)和不同類型的房地產(chǎn)，其收益率也有所不同。根據(jù)房地產(chǎn)的收入返還價(jià)值法，即采用收入減法，房地產(chǎn)價(jià)值等于房地產(chǎn)純收入除以收入減少利率，來(lái)進(jìn)行估算。
對(duì)于尚未完成的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（如純土地或在建工程），可通過評(píng)估其正常開發(fā)后的市場(chǎng)價(jià)值，然后扣除剩余開發(fā)任務(wù)的正常投資，以估算房地產(chǎn)價(jià)值。
借鑒市場(chǎng)上相同目的和類似條件的房地產(chǎn)價(jià)格案例（包括出售、評(píng)估或正常報(bào)價(jià)），與需要評(píng)估的房地產(chǎn)條件進(jìn)行比較，對(duì)每個(gè)因素進(jìn)行索引并根據(jù)準(zhǔn)確的指數(shù)對(duì)比度調(diào)整，是一種實(shí)用的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法。這種方法在市場(chǎng)成熟、交易透明、比較案例易于查找的情況下，估值結(jié)果更為準(zhǔn)確。
還有成本法和產(chǎn)品算法，即計(jì)算獲得土地或?qū)崿F(xiàn)土地開發(fā)的成本，不包括異常因素的價(jià)值，并在累計(jì)正常成本費(fèi)用后加上一定的資本利息和合理的投資利潤(rùn)，以得出土地使用權(quán)的價(jià)值。這種方法適用于評(píng)估在正常程序下獲得的土地。
另外一種是重置成本法，它衡量現(xiàn)有房屋在當(dāng)前市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)下的重建成本，并考慮基金的利益以及一定的開發(fā)（或建設(shè)）利潤(rùn)，以確定房屋的重置成本價(jià)格。結(jié)合建筑的新穎度、實(shí)際情況和法律規(guī)范，以評(píng)估房屋價(jià)值。
在房地產(chǎn)評(píng)估中，還需遵循一些基本原則，如供需原則、替代原則、最有效使用原則、貢獻(xiàn)原則、合法原則和估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則。房地產(chǎn)市場(chǎng)是不斷變化的，房地產(chǎn)價(jià)格具有強(qiáng)烈的時(shí)間性。在估價(jià)時(shí)，必須假定市場(chǎng)情況停止在估價(jià)時(shí)點(diǎn)上，同時(shí)以該時(shí)點(diǎn)上的房地產(chǎn)狀況為準(zhǔn)。
以上信息主要參考了百度百科的房地產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容。
轉(zhuǎn)載：http://www.cticoncepts.com/zixun_detail/224701.html